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簡單說樓宇自控是指樓宇中電力設(shè)備，如電梯、水泵、風機、空調(diào)等，其主要工作性質(zhì)是強電驅(qū)動。通常這些設(shè)備是開放性的工作狀態(tài)，也就是說沒有形成一個閉環(huán)回路。只要接通電源，設(shè)備就在工作，至于工作狀態(tài)、進程、能耗等，無法在線及時得到數(shù)據(jù)，更談不上合理使用和節(jié)約能源。
現(xiàn)在樓宇自控是將上述的電器設(shè)備進行在線監(jiān)控，通過設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等，對設(shè)備的工作狀態(tài)進行檢測，并通過線路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結(jié)果，再返回到設(shè)備終端進行調(diào)解。

所以在樓宇自控系統(tǒng)中，增加了前端傳感系統(tǒng)、電腦分析系統(tǒng)和執(zhí)行系統(tǒng)，達到合理、科學地使用和控制設(shè)備運行。

綜合布線通常指弱電系統(tǒng)，如寬帶、電視、電話，監(jiān)控等，樓宇自控系統(tǒng)的檢測和控制系統(tǒng)屬于弱電范疇，應(yīng)該在綜合布線同時進行架設(shè)，這樣提高系統(tǒng)的規(guī)范性和節(jié)約投資成本。